Im ersten Obergeschoß einer ca. 1999 errichteten Wohnanlage befindet sich diese helle, moderne und gut aufgeteilte Eigentumswohnung.
Sie besteht aus einem schönen, offenen Wohnbereich mit Ausgang auf den überdachten Balkon, einer anschließenden Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einem Vorraum und einem Abstellraum.
Die Parkettböden in den Wohnräumen wurden frisch geschliffen und versiegelt. In der Küche wurde ein neuer Boden verlegt.
Auf Wunsch kann auch ein Carportplatz miterworben werden.
Aufzug ist keiner vorhanden.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen).
Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung.
Übernahme einer hohen Wohnbauförderung (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen) grundsätzlich möglich.
Fordern Sie weitere Informationen an!
Mag. Benjamin Dörfler
bd@doerfler-immobilien.at
0676 5212094
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif
für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Feldkirchen/St. Ruprecht
